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CREDIT GARANTIA SEM RENDIMENTOS
Você não tem rendimentos declarados ou comprováveis, mas pode apresentar imóveis para prestar de garantia. Então podemos analisar o seu caso e dar-lhe a liquidez que pretende até 30% da nossa avaliação do imóvel.
Este produto destina-se a quem pretende adquirir uma casa para habitação, é estrangeiro (Brasileiro, Africano, Asiático ou do Leste) mas encontra-se apenas com Visto de Permanência ou Autorização de Residência. Também nestes casos podemos financiar a sua casa para habitação.
Este produto destina-se a investidores que pretendem uma liquidez imediata para financiar um projecto ou negócio a curto prazo sem ter que pagar mensalmente uma prestação. Assim, este produto tem um período de carência de um ano, findo o qual é solicitado a entrega do capital e juros do referido empréstimo. Este produto exige uma boa garantia dado que não se analisa a taxa de esforço do cliente.
CREDIT CONSOLIDADO SEM GARANTIAS Este produto destina-se a unificar os vários empréstimos pessoais, tais como: Crédito pessoal, cartões de crédito, crédito automóvel, e outros sem ter que apresentar garantias até ao limite de 40.000€ da soma dos valores em dívida e solicitar ainda uma liquidez adicional até 30% do financiamento.
Agora com base em 100% do valor de venda Eurotax do seu automóvel, pode realizar a liquidez que pretendia ou consolidar todos os seus créditos pessoais a uma taxa muito interessante. Prazo da operação 48 horas e tem o dinheiro na sua conta.
Você tem dívidas à Segurança Social, ou às Finanças, nós podemos ajudar a encontrar a liquidez que pretende para cumprir com os seus compromissos perante o Estado com base num financiamento à sua medida.
CREDIT AQUISIÇÃO CASA NOVA A RECIBOS VERDES OU A PRAZO Agora você também pode ter casa apesar de não estar efectivo na empresa ou estar a trabalhar a recibos verdes. Consulte-nos para lhe propormos a nova solução para o Crédito Habitação.
Este é o produto financeiro que há tanto tempo esperava, juntar todos os créditos num só, passando a existir uma só entidade credora e uma só prestação. Basta de preocupações, ter de pagar uma mensalidade num dia e outra noutros dias, sem saber ao certo quanto dinheiro lhe sobra. Assim, só precisa de ter uma casa própria, rendimentos e idade compreendida entre 18 e 65 anos, mesmo com incidentes bancários! Peça-nos já o seu diagnóstico e veja quanto pode poupar todos os meses.
CREDIT TROCA DE CASA CARÊNCIA DE CAPITAL JÁ PODE COMPRAR A NOVA CASA SEM VENDER PRIMEIRO A ACTUAL Quais os principais motivos que levam os clientes a não trocar de casa? Não conseguirem vender e adquirir a nova habitação em simultâneo criando os seguintes problemas: - a urgência na venda da actual pode e origina um mau negócio - a venda da actual em 1º lugar, questionando-se onde vai viver e onde vai guardar os seus pertences até à entrega da nova - os 2 empréstimos em conjunto perfazem uma prestação muito elevada - a perda de oportunidade do bom negócio de aquisição da nova - a falta de espaço com o aumento do agregado familiar Características: - Opção de escolha do tempo de carência entre 0 e 36 meses para os dois empréstimos em simultâneo - Prazo alargado até 40 anos - Dispõem de 3 anos para a venda da casa antiga.
CREDIT TROCA DE CASA AMORTIZAÇÃO C/ MULTICRÉDITO PARA QUEM QUER TROCAR DE CASA SEM VENDER PRIMEIRO A ACTUAL Características: - Permite amortizar capital nos dois empréstimos, sem que isso se reflicta nas prestações - É criado um empréstimo de montante igual ao prazo de 12, 24 ou 36 meses vezes o valor actual de amortização do empréstimo em curso - Paga apenas juros do empréstimo de Multicrédito - Fica a pagar desde o início capital e juros do novo empréstimo - Liquidação da hipoteca anterior e do multicrédito com a venda do imóvel antigo. - Prazo alargado até 40 anos - Dispões no máximo de 3 anos para vender a casa antiga
Permite-lhe fixar a sua prestação por períodos de 3, 5 ou 10 anos sem preocupação com as variações da taxa de juro, da inflação ou mesmo da Economia Internacional. A prestação permanece inalterada pelo período acordado, fixa. Financiamento: até 90% da avaliação ou 100% do valor da transacção (menor dos dois) Prazo: até 30 anos
Pretende satisfazer o cliente mais exigente, completando as soluções de Crédito Habitação do actual mercado de soluções. É um produto dirigido ao cliente do segmento médio e médio alto que pretende solicitar um empréstimo maior mantendo a sua capacidade habitual de pagamento ou que por outro lado deseja usufruir de uma prestação mensal inferior, em especial no primeiro ano. Com este produto podem usufruir de pagamento só de juros até ao limite de 20% do capital inicialmente contratado até à última prestação. Financiamento: até 80% da avaliação (habitação própria), 60% da avaliação (habitação secundária); podendo ser analisado para percentagens superiores Características: - Aquando da contratação o cliente poderá optar pela fixação de um valor residual até 20% do capital inicial do empréstimo em qualquer momento da vida do empréstimo. - Pode optar durante o empréstimo por uma das seguintes soluções: taxa variável (Euribor 6 meses) ou taxa fixa por períodos de 3 anos. - Durante a vigência do contrato o cliente pode optar entre passar da modalidade de taxa fixa para a variável ou vice-versa, sem custos ou penalizações - A liquidação do valor “residual” pode ser amortizado parcial ou totalmente sem qualquer penalização. - No primeiro ano tem uma taxa promocional de 2.5% (fixa) - Prazo até ao máximo de 30 anos - Spread máximo de 0.9% e mínimo de 0.5%
JÁ NÃO HÁ LIMITE DE IDADE PARA COMPRAR CASA PRINCIPAL OU SECUNDÁRIA Características: - Os clientes intervenientes terão de ter idade igual ou superior a 50 anos - Prazo máximo de 30 anos (limite 80 anos de idade) - Isenção de seguro de vida
AQUISIÇÃO DE PROPRIEDADES IMOBILIÁRIAS COM FINALIDADE DE INVESTIMENTO Características: - Financiamento até 70% da avaliação ou 100% da transação (menor dos valores) - Financiamento mínimo de € 17’500 - Prazo máximo de 20 anos - 70 anos como limite de idade
CREDIT TRANSFERÊNCIA E REFORÇO Transfira o seu Crédito Habitação e beneficie de condições mais vantajosas. Entre elas, a possibilidade de obter um crédito adicional e até mesmo continuar a pagar a mesma mensalidade no mesmo prazo inicialmente contratado. Características: - Custos de transferência suportados pelo Banco até ao máximo de 3% - Prazo até 40 anos - Spreads muito competitivos - Possibilidade de transferência dos regimes bonificados e reforço do crédito
Aquisição de terreno para construção de habitação própria permanente ou secundária O terreno terá que se destinar à construção urbana com projecto de construção aprovado ou com resposta Camarária confirmando a viabilidade de construção. Financiamento: até 60% do valor da avaliação, ou até 100% do valor da transação, ou até de ao máximo de € 250.000 (menor dos valores) Características: - Prazo máximo de 3 anos - Prestações compostas apenas por juros - Financiamento mínimo de € 100.000
Sinal para aquisição de habitação ou terreno (destinado à construção de habitação) Financiamento: mínimo de € 5.000 até ao máximo de 45% do financiamento Características: - Está condicionado à aprovação do financiamento que lhe sucede destinado à aquisição do imóvel, bem como à sua posterior contratação. - As tranches não poderão ser inferiores a € 2.500 - Prazo entre 6 e 24 meses - As prestações são apenas compostas por juros
O crédito Bonificado consiste na comparticipação nos juros por parte do Estado, o que se reflecte nas prestações do empréstimo. Estas bonificações só são aplicáveis para transferências de empréstimos contraídos ao abrigo do Regime de Crédito Bonificado ou Jovem Bonificado. Características: - Prazo máximo até 30 anos
O crédito a deficientes consiste na comparticipação nos juros por parte do Estado, o que se reflecte nas prestações do empréstimo. Estas bonificações só são aplicáveis para particulares com incapacidade comprovada igual ou superior a 60% e Deficientes das Forças Armadas. Condições estabelecidas pelo ACTV do sector bancário. Características: - Prazo máximo até 30 anos - Limite de 90% do menor dos valores de avaliação ou transacção - Limite máximo de €158.158 no regime deficiente - Limite mínimo de €17’500 - Poderá solicitar empréstimos de valor superior ao limite a enquadrar no Regime Geral
Se for titular de uma das contas Emigrante há pelo menos 6 meses, pode comprar, construir ou fazer obras na sua residência de férias ou para arrendar, beneficiando de uma bonificação de 25% suportada pelo Estado. Financiamento: O montante do empréstimo deve verificar cumulativamente as seguintes condições: - não pode exceder 90% do valor da avaliação, de compra, construção ou obras da habitação; - não pode ser superior ao dobro do total dos saldos das contas-emigrante (com permanência mínima de 6 meses); - não pode ultrapassar o valor do investimento dividido por 1.25. É obrigatória a mobilização de uma parte dos saldos das contas-emigrante correspondente a, pelo menos, 25% do empréstimo; - o valor da totalidade de empréstimos como emigrante, não pode exceder o limite estipulado por lei (150’000 euros). Características: - Prazo máximo de 20 anos - Pode ser denominado em várias moedas - Limite de idade: 70 anos
CREDIT REFORÇO DE MULTICRÉDITO Reforço é o acréscimo de financiamento concedido pelo Banco, para as mais diversas finalidades, onde a garantia exigida é o mesmo imóvel destinado à habitação já hipotecado a favor do Banco. Este tipo de reforço pode não ser feito em simultâneo com a aquisição através do crédito habitação. Características: - Financiamento mínimo de € 10’000 (quando feito na mesma instituição de crédito) - Prazo máximo de 30, 40 e 50 anos - Taxas semelhantes às praticadas no crédito habitação
Destina-se a financiar a aquisição de moradias em fase de construção com contrato de empreitada de finalização. Características: - Financiamento até 90% da avaliação. - Financiamento mínimo de € 17’500 - Prazo máximo de 40 anos - 70 anos como limite de idade - Libertação de crédito sinal após avaliação - Na apresentação da Licença de Utilização libertação da última tranche.
Destinado à aquisição, obras ou construção de espaços destinados ao exercício de actividade profissional como Armazéns, Lojas ou Escritórios. Características: - Até 70% do valor da avaliação ou 100% do valor da transação (menor dos dois) - Prazos entre 5 e 15 anos
REABILITAÇÃO DE PROPRIEDADES IMOBILIÁRIAS COM FINALIDADE DE INVESTIMENTO OU DE HABTIAÇÃO Características: - Financiamento até 70% da avaliação. - Financiamento mínimo de € 17’500 - Prazo máximo de 30 anos - 70 anos como limite de idade.
JÁ NÃO HÁ LIMITES NO SEU SONHO, FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO DE TERRENOS PARA CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO PRÓPRIA OU SECUNDÁRIA. Características: - Financiamento até 60% do valor da avaliação, ou 100% do valor de transacção(menor dos dois) - Limite máximo de €250’000 - Prazo máximo de 30 anos (limite 70 anos de idade) - Financiamento mínimo de €10’000 - Prazo máximo de 3 anos, ou até à escritura do Crédito à Construção
Reúna todos os seus empréstimos apenas numa prestação mensal a uma taxa de juro mais baixa com a apresentação de uma garantia hipotecária de um imóvel. Redução da prestação mensal até 60%.
Você tem dívidas à Segurança Social, ou às Finanças, nós podemos ajudar a encontrar a liquidez que pretende para cumprir com os seus compromissos perante o Estado com base num financiamento à sua medida num imóvel para habitação em seu nome ou outro.
Se pretende adquirir uma casa nova mas teve um incidente de pequeno valor na Centralização de Responsabilidades do Banco de Portugal. Nós agora podemos financiar a casa que você escolheu apesar desse pequeno incidente.
Se você tem um financiamento a decorrer já na sua habitação a uma boa taxa e quer consolidar os outros empréstimos, ou até, solicitar uma liquidez adicional. Agora podemos fazer uma segunda hipoteca e ajudar a resolver o seu caso em concreto.
CREDIT GARANTIA SEM RENDIMENTOS Você não tem rendimentos declarados ou comprováveis e tem INCIDENTES, mas pode apresentar imóveis para prestar de garantia. Então podemos analisar o seu caso e dar-lhe a liquidez que pretende até 30% da nossa avaliação do imóvel pelo prazo máximo de um ano.
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